Kentsel Dönüşüm Hakkındaki Kanuni Düzenlemeler Nelerdir?

Kentsel Dönüşüm Hakkındaki Kanuni Düzenlemeler Nelerdir?

Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin şehirleşme sürecinde yaşanan sorunların çözümü için hayati öneme sahip bir konudur. Bu süreci düzenlemek ve yönlendirmek amacıyla çeşitli kanunlar ve yönetmelikler mevcuttur. Kentsel dönüşümle ilgili önemli kanuni düzenlemeler şunlardır:

1. Kentsel Dönüşüm Yasası (6306 Sayılı Kanun)

2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Kanun, "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" olarak bilinir. Bu kanun, riskli alanlardaki yapıların yeniden düzenlenmesi, güçlendirilmesi veya yeniden yapılmasını sağlar. Ayrıca, kentsel dönüşüm sürecinde kamu-özel iş birliği modelinin uygulanmasını düzenler.

2. İmar Kanunu ve Yönetmelikleri

İmar Kanunu, şehir planlaması ve yapılaşma ile ilgili temel düzenlemeleri içerir. Kentsel dönüşüm projelerinde, mevcut imar planlarına uygun olarak yeni düzenlemeler yapılması gerekebilir. Bu nedenle, imar kanunu ve ilgili yönetmelikler, kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir rol oynar.

3. Riskli Yapıların Tespiti ve Güçlendirilmesi Yönetmeliği

Bu yönetmelik, riskli yapıların tespit edilmesi, değerlendirilmesi ve güçlendirilmesi ile ilgili usul ve esasları belirler. Kentsel dönüşüm projelerinde, riskli yapıların belirlenmesi ve yeniden yapılandırılması bu yönetmelik çerçevesinde gerçekleştirilir.

4. İmar Barışı Kanunu

İmar Barışı Kanunu, kaçak veya ruhsatsız yapıların kayıt altına alınmasını ve mevcut durumlarının düzenlenmesini sağlar. Kentsel dönüşüm sürecinde, mevcut yapı stokunun kayıt altına alınması ve düzenlenmesi için önemli bir araç olarak kullanılabilir.

5. Çevre Kanunu ve İlgili Yönetmelikler

Çevre Kanunu, çevreyle ilgili genel düzenlemeleri içerir ve kentsel dönüşüm projelerinin çevresel etkilerinin değerlendirilmesini sağlar. Bu kanun çerçevesinde, projelerin çevresel etkileri belirlenir ve gerekli tedbirler alınır

Kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılan hukuki zorlukların üstesinden gelmek ve projelerin yasal çerçevede yürütülmesini sağlamak için bu kanuni düzenlemelerin dikkatle incelenmesi ve takip edilmesi önemlidir. Hakem Hukuk Bürosu,, kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili hukuki danışmanlık hizmetleri sunarak müvekkillerimize destek olmaktadır.